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Empresas de Holiday Rentals

A operação é sua. A dor de cabeça é nossa.

A BeGuest entrega-lhe casas para gerir na sua zona. Você faz limpezas, check-ins, manutenção e apoio ao hóspede, e ganha 12,5% da receita mais as taxas de limpeza.

Trabalhar com a BeGuest Simular ganhos
12,5%da receita, por casa
100%da taxa de limpeza
0 €de angariação
Como funciona

Do registo à primeira casa

Um caminho simples: candidata, é aprovado, recebe propostas na sua zona e começa a gerir.

1
2 minutos

Candidatura

Regista a empresa, a área de cobertura e a capacidade máxima de casas. Rápido e sem compromisso.

2
Análise BeGuest

Aprovação

A BeGuest valida a empresa de AL e ativa a sua conta de prestador. Avisamos por email.

3
Por rank

Propostas de casas

Recebe casas da sua zona por ordem de rank. Aceita ou recusa cada proposta, nunca acima da sua capacidade.

4
No seu painel

Operação e faturação

Gere as casas aceites com tarefas, info de hóspedes e o valor a faturar sempre à vista no painel.

O seu papel

A operação física, ponta a ponta

É a cara da BeGuest no terreno. Tudo o que acontece dentro e à volta da casa é consigo.

100%

Limpezas e turnovers

Preparação entre reservas, roupa de cama e reposição. A taxa de limpeza cobrada ao hóspede é sua.

Acessos e check-in

Na maioria das casas o check-in é automático por locker ou fechadura com código. Você garante que tudo funciona e faz receção presencial só quando é preciso, menos deslocações para si.

Manutenção

Avarias e pequenos arranjos.

Apoio no local

Assistência presencial.

Simulador

Quanto pode faturar

Escolha quantas casas gere, a receita média e a taxa de limpeza. O painel calcula tudo em tempo real.

Painel de simulação 2 casas · 2 000 €/mês cada
Casas que gere2casas
160
Receita média / casa / mês2 000€
500 €15 000 €
Taxa de limpeza / casa / mês150€
0 €1 000 €
Estimativa anual a faturar
37 800 €
≈ 3 150 € por mês, com as suas 2 casas
A faturar por mês (total)
3 150 €
Gestão / casa / mês
250 €
Limpezas / mês
300 €
Gestão 12,5%
500 €
Limpezas
300 €

Estimativa. A gestão é 12,5% da receita de cada casa; as limpezas são cobradas ao hóspede e ficam para si. Fatura mensal à BeGuest. Comissão de comercial (1%), se existir, não afeta o seu valor.

Divisão clara

Quem faz o quê

A BeGuest trata da parte comercial. Você trata da operação no terreno.

BeGuest

A parte comercial

Anúncios, preços e canais (Avantio)
Reservas e comunicação com o hóspede
Relação com o proprietário e vendas
Conformidade AL, backoffice e pagamentos
Você

A operação física

Limpezas e turnovers entre estadias
Check-in, check-out e gestão de chaves
Manutenção, reparações e vistorias
Apoio presencial ao hóspede
Rank e privilégios

Quem tem mais rank, recebe primeiro

O rank é uma pontuação de capacidade e de compromisso (incluindo a sua taxa de aceitação de propostas), sem estrelas nem avaliações. Quanto maior, mais cedo lhe chegam as casas da sua zona e mais casas pode gerir.

Casas ativasQuantas casas já gere com a BeGuest
DimensãoO tamanho do seu portefólio
EquipaNúmero de colaboradores
DisponibilidadeCapacidade livre face ao máximo

Os seus níveis de prestígio

Ganhe pontos por aceitar propostas, gerir mais casas e cumprir prazos. Cada nível sobe sozinho e chega com uma comemoração no seu painel.

Anfitrião0 ptsRecebe propostas na sua zona
Anfitrião Pro750 ptsPropostas mais cedo, mais casas
Gestor2000 ptsPrioridade reforçada na fila
Gestor Elite5000 ptsTopo da fila, maior capacidade
Embaixador12000 ptsEstatuto máximo, condições premium
Mapa de prestígio

Clique num nível para ver os benefícios de cada prestígio.

Ganha pontos

Casa ativada, resposta rápida, meses sem incidentes, tudo soma com animação a cada ganho.

Progresso ao vivo

Barra de XP, a sua posição na zona e os pontos desta semana.

Tudo num painel

Casas, reservas, operações, faturação e apoio, num só sítio.

Compromisso conta: a sua taxa de aceitação (janela de 90 dias) faz parte do rank. Recusar sem justificação, e sobretudo não responder no prazo, faz o rank descer na fila da sua zona; recusas justificadas pesam menos. Aceitar mantém-no no topo.
Casa disponível na sua zona
1º
Maior rankrecebe a proposta primeiro
1ª escolha
2º
Rank seguinteé chamado se o 1º recusar
3º
E por aí adianteaté alguém aceitar
Como sobe: aceite e responda às propostas dentro do prazo, gira mais casas, reforce a equipa e mantenha capacidade livre. Sem reviews, sem sorte. É transparente e está sempre visível no seu painel.

A elegibilidade é separada do rank: a BeGuest pode suspender parcerias por incumprimento de SLA ou má operação.

Perguntas frequentes

Antes de se candidatar

Como e quando recebo o pagamento?
Emite uma fatura mensal à BeGuest. O painel mostra o "valor a faturar este mês": 12,5% da receita das casas que gere, mais as taxas de limpeza do período.
Quem trata das reservas e dos hóspedes?
A BeGuest trata dos anúncios, preços, canais e de toda a comunicação de reservas. Você trata da operação física e do apoio presencial no local.
Como é decidido quantas casas recebo?
Por área de cobertura e por ordem de rank, sempre dentro da capacidade que declarou. Aceita ou recusa cada proposta; se recusar ou não responder no prazo, a casa é oferecida ao prestador seguinte e a sua taxa de aceitação (e o rank) descem.
Posso ser comercial e prestador?
Sim. Uma empresa pode ter as duas funções. Se indicou uma casa como comercial, continua a receber a comissão de 1% dessa indicação, além da gestão.
Preciso de seguro?
O seguro é opcional na candidatura, mas recomendado. O essencial é ser uma empresa de AL registada com capacidade operacional na sua zona.
O que é a capacidade máxima?
O número máximo de casas que consegue gerir em simultâneo. Nunca lhe propomos casas acima desse limite, e pode ajustá-lo a qualquer momento no painel.
Como faço o meu rank subir?
Com casas ativas, dimensão da empresa, número de colaboradores, disponibilidade e uma boa taxa de aceitação de propostas. É pura capacidade e compromisso, transparente e sempre visível no painel.
Quanto tempo demora a aprovação?
A análise é manual e feita pela equipa BeGuest. Assim que a empresa for validada, ativamos a conta e começa a receber propostas. Avisamos por email.
Como comunico com a BeGuest?
Tem um chat de apoio no seu painel. Fala diretamente com a equipa BeGuest para dúvidas sobre casas, operação, hóspedes ou faturação, e a resposta fica registada na conversa.
Recebo a informação dos hóspedes?
Sim. Para as casas que gere, vê a chegada, a saída, o número de hóspedes e o código de acesso. Por segurança, nunca tem acesso aos dados financeiros do imóvel.
Como sei o que fazer em cada casa?
O painel mostra a lista de tarefas de operação (limpezas, check-ins, check-outs, manutenção) por casa e por data. Marca cada uma como concluída à medida que avança.
Posso recusar casas?
Pode recusar qualquer proposta, mas a taxa de aceitação faz parte do seu rank: recusas frequentes ou sem resposta fazem-no descer na fila da sua zona. Recusas justificadas (obra na casa, zona no limite da cobertura, sobreposição de datas) pesam menos, e não responder no prazo é o que penaliza mais. O custo em pontos é sempre mostrado antes de decidir. Só gere o que couber na sua capacidade.
Candidatura

Vamos trabalhar juntos

Empresas de Holiday Rentals registadas. Análise manual da BeGuest. Avisamos por email quando a conta for aprovada.

Casas entregues na sua zona
12,5% + taxas de limpeza
Painel com tudo à vista
Separe várias zonas por vírgulas. As casas são propostas por estas áreas.

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